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(03/01/2020 à 16h26)

 Pour chacun de nos clients, depuis le premier contact, qu'il soit téléphonique, écrit ou en face à face, notre priorité est de définir le projet, comprenez définir vos besoins. Qu'il s'agisse de redonner une jeunesse à votre batisse, la mettre aux normes ou de la démolir entièrement pour repartir à zéro, il faut le délimiter clairement. Notre conseil pour cette étape est d'établir une liste des choses qui, selon vous, doivent être faites en commencant par le travail qui a le plus d'ampleur, souvent le gros-oeuvre, c'est à dire les travaux qui concernent la structure du bâtiment : agrandir la maison en construisant un annexe, une extension ou seulement abattre le mur entre la cuisine et le salon pour gagner de l'espace ; dans les deux cas cela veut dire la maçonnerie en premier, l'embélissement comme la peinture et les sols en dernier. Qu'importe la taille de votre projet, il est important de savoir par où commencer et vous êtes la personne qui connait le mieux sa propriété.

Toute l'année, vos travaux sont réalisables toutefois lorsque l'on respecte un calendrier les choses peuvent s'accélérer. Nous nous engageons sur des délais car nous connaissons par expérience et avec une marge d'erreur intégrée la durée des différents travaux. De votre côté et de manière idéale, définissez votre projet dès le début d'année, en hiver, et faites venir l'entreprise. Une affaire signée en début d'année permet l'obtention des autorisations administratives en général 2 mois plus tard c'est à dire à la meilleure période pour démarrer les travaux : fin d'hiver, début de printemps. Plus votre chantier a de l'envergure, plus le temps compte car le but n'est pas de vous priver de votre bien pendant des années alors n'hésitez pas à entamer le processus. Le secteur de la construction a la particularité d'être soumis aux congés collectifs en été et en hiver, prenez le en compte dans vos calculs. A noter que pour des travaux "intérieurs", la saison compte moins.

Nos spécialistes chiffreront tous les travaux que vous imaginez cependant chacun a un budget dont il dispose ou qu'il fera financer à sa banque et si vous souhaitez prendre les devants, il est utile d'avoir une idée de votre budget et de vos capacités d'emprunt lorsque vous faites venir une entreprise. Une simulation réaliste vous donnera la tendance quant à la taille du projet réalisable et le fait de le communiquer à l'entreprise est une bonne chose, au moins nous connaissons les objectifs et les contraintes. Il est utile de connaître le prix du mètre carré dans son secteur notamment dans le cadre de travaux d'agrandissement pour confirmer la crédibilité et la prise de valeur de la propriété après les travaux.

Lorsque vous investissez dans votre bien, vous le faites le plus souvent pour vous. Que ce soit parce que vous attendez un heureux évènement, parce que vous accueillez votre famille ou simplement par nécessité d'espace ou de mise aux normes, vous devez associer vos travaux à l'anticipation de vos besoins futurs. Quelques exemples malins : Pour une maison à étages, aménager le rez-de-chaussée (douche à l'italienne, cuisine, chambre...) permettra de garder son confort et son bien même en age avancé et sera appréciable pour ceux que vous hébergez.  Logez les adolescents séparément en exploitant par exemple les combles de votre maison (isolation, transformation en pièce de vie, exploitation de place perdue)...Par ailleurs, si vous envisagez dans un futur proche différents travaux dans différents espaces de la propriété, pensez à grouper vos demandes, vous y gagnerez au chiffrage mais aussi en délai de nuisance. Concernant le choix des matériaux et la décoration, faites vous plaisir mais si vous prévoyez une revente de votre bien, pensez à décorer de manière consensuelle, plus neutre, et choisissez des matériaux à bon ratio qualité/prix.

(13/01/2020 à 17h59)

(Cf. Larousse) Ensemble des procédés mis en œuvre pour empêcher le bruit de pénétrer dans un milieu clos ou d'en sortir (isolation acoustique ou insonorisation) ou pour réduire les échanges thermiques entre une enceinte, l'intérieur d'un bâtiment, etc., et le milieu extérieur (isolation thermique) ; fait d'être ainsi isolé.
Il faut donc distinguer l'isolation thermique de l'acoustique sans en écarter aucune des deux car elles sont très importantes pour votre confort , nos énergies, vos dépenses et la valeur de votre bien.
Pour information, on parle également d'isolation coupe-feu et d'isolation de réseaux régis par des normes spécifiques et des bureaux de contrôle notamment dans les bâtiments recevant du public.

On note en priorité l'isolation des Murs Extérieurs et de la Toiture. De la même manière que l'Homme s'enveloppe de vêtements pour se protéger du froid, votre maison a besoin de l'être au niveau des zones en contact avec l'extérieur. Concernant la toiture, nombre de déperditions thermiques peuvent être évitées avec un écran sous toiture et une bonne laine de verre ou de roche. L'avantage d'isoler directement la toiture plutôt que seulement la dalle la plus haute réside dans le gain de temps et d'argent si vous envisagez un aménagement de vos combles.
Par ailleurs, pour des performances optimales, on isole également les cloisons intérieures, les annexes (caves, garage...), les plafonds, les sols et plus généralement, la plupart des matériaux que nous utilisons aujourd'hui ont un rapport plus ou moins important avec l'isolation et ce notamment dans le cadre de l'objectif A-A du pass énergétique des nouvelles constructions.

Il existe d'autres méthodes et matériaux, nous vous accompagnons dans le choix et la mise en oeuvre de ce qui correspond le mieux à votre bien.

La mise en oeuvre d'une Isolation Thermique par l'Exterieur répond de plusieurs conditions administratives : votre situation par rapport à la limite de propriété (on ne peut pas empiéter sur le domaine public comme le trottoir), les règles d'urbanisme (alignement des batisses, PAG, PAP), le passeport énergétique (ENERGIEPASS) et donc la classe énergétique souhaitée par l'Etat pour votre rénovation ou votre projet neuf.
Les procédés d'isolation par l'intérieur, relèvent du cadastre vertical car ils modifient légèrement vos surfaces utiles.
Rassurez-vous, nous maîtrisons et nous occupons des démarches pour vous. 

Améliorer la performance en termes d'isolation de son bien est un vrai travail qui passe par des professionnels qualifiés. En effet, la mauvaise mise en oeuvre de matériaux, même très performants, ne produira des résultats qu'insatisfaisants et dans les pires cas créera l'effet contraire de ce qui est souhaité c'est à dire des ruptures et ponts thermiques, condensation, moisissures... Côté acoustique, que ce soit dans un logement de résidence ou une maison à étages, les nuisances sonores liées à une mauvaise isolation notamment des sols et des cloisons intérieures peuvent entraver votre tranquilité et votre intimité.
D'autre part, il ne faut pas oublier l'impact très puissant des menuiseries. En effet des portes et fenêtres trop anciennes ou de mauvaise qualité viendront gâcher vos efforts financiers pour isoler vos parois car bien souvent leur coefficient thermique et donc leur pouvoir isolant est insuffisant.
Votre système de chauffage et de ventilation doivent être également diagnostiqués au moment des démarches vers l'isolation afin de s'assurer de réaliser des travaux logiques et adaptés.
Lorsque c'est nécessaire, nous collaborons avec des professionnels thermiciens qui mesurent et orientent précisément vos travaux d'isolation afin d'adopter les meilleurs solutions possibles et vous satisfaire.

(29/02/20 à 19h26)

cf. Larousse : "La salle de bains est la pièce affectée aux soins corporels et comportant un lavabo et une baignoire". Autant dire qu'aujourd'hui la salle de bains ou salle d'eau est devenue bien plus que ce que laisse comprendre cette définition. Il s'agit de la pièce que vous fréquentez inévitablement chaque jour de même que la pièce principale (cuisine, living).  Cette salle se doit d'être fonctionnelle, agréable mais surtout adaptée à ses usagers. En effet, on n'a pas les mêmes besoins lorsque l'on vit seul que lorsqu'on l'utilise à 4 ou 5 personnes, il faut donc bien préparer son projet.

En termes de préparation, on note l'élaboration de plans qui suit après avoir défini l'emplacement de la ou des salle de bains dans le logement. Logiquement on l'utilise avant/après le sommeil c'est pourquoi il sera confortable de la placer proche de la zone nuit c'est-à-dire de vos chambres. Lorsque l'on a plusieurs étages et/ou des combles aménagés (et de la place) on essaiera de s'approcher le plus possible d'une salle de bains et d'un WC par niveau. Lors de la conception, on définit les besoins des usagers qui, le plus souvent, sont des adultes et des enfants. Pour le côté pratique une baignoire et une douche sont 

Mise en oeuvre technique : Bien réfléchir au raccordement des évacuations et respecter le diamètre, partir sur une tuyauterie neuve en multicouche et positionner de manière définitive les attentes, choisir les matériaux et démarrer les travaux quand tout a été livré pour ne pas ralentir les corps de métier, définir les besoins en électricité en respectant les normes de sécurité.

ATTENTION ÉTANCHÉITÉ : C'est un vrai plaisir de créer ou rénover sa salle de bains en revanche cela peut vite devenir un calvaire quand on rencontre des problèmes d'étanchéité. Dans le cas précis on parle d'étanchéité liquide SEL qui résiste à la fissuration sous carrelage. Nos professionnels sauront réaliser votre pièce de rêve sans problème lié à l'eau.

Le choix des matériaux et des équipements est primordial dans la conception de la salle de bains. La salle de bains parfaite, à notre sens, est intégralement carrelée sol, murs, possède une baignoire et une grande douche à l'italienne avec si besoin un dispositif d'assise (siège), un meuble ou un ensemble double vasque avec robinetterie individuelle pour le confort de chacun avec ses prises de courant respectives, un système de ventilation, un bon éclairage et un WC séparé. Il s'agit d'une pièce design que l'on doit avoir plaisir à faire visiter.

La ventilation est très importante, même si votre maison n'est pas ou mal équipée car ancienne, l'installation d'un système de ventilation est obligatoire pour lutter contre l'humidité et les odeurs des pièces telles que les salles de bains et WC.

Les revêtements doivent être de qualité même s'il existe tous les prix, privilégiez des matériaux de gamme correcte au risque d'être déçu du vieillissement prématuré des carreaux et robinetteries bas de gamme. 

La robinetterie et les accessoires comme la paroi, les rangements dépendent également de vos goûts mais nous conseillons un maximum de fonctionnalité afin de gagner du temps en entretien (paroi large, rangements multiples, robinetterie de qualité ne craignant pas le calcaire trop rapidement...)

Lorsque nous réalisons vos salles de bains, nous vous donnons accès à un catalogue de matériaux de gamme professionnelle que ce soit pour les revêtements, la robinetterie, les meubles, les accessoires de bain et douche, les spots...

Une fois les plans définitifs réalisés, les matériaux commandés et livrés, place aux professionnels pour la réalisation. On commencera dans le cas d'une rénovation par la dépose des équipements existants et puis place aux plombiers-chauffagistes. Une fois l'étanchéité, les écoulements et attentes réalisées ainsi que les attentes électriques (ventilation, prises, spots, alim meuble), le carreleur pose vos revêtements. Une fois le carrelage terminé, on appareille votre salle de bains c'est à dire la colonne de douche, le mitigeur thermostatique, la paroi, la baignoire et sa robinetterie et enfin vos meubles, vasques et rangements. Une fois les tests de mise en eau effectués et la finition, vous disposez de votre nouvelle salle de bains !