Real Estate for sale

AGRANDILUX SARL vous propose :

BEL INVESTISSEMENT : A la frontiére Luxembourgeoise, 2 minutes de Esch-sur-Alzette.

Pour y vivre ou faire du locatif,

Construction d'un immeuble neuf de 6 appartements avec terrasse et parking privatif.  

Le bien se compose de :  

-4 appartements T2 de 44 m²
-2 appartements duplex T3 de 60 m²
-Caves et céliers
-Stationnements  

Tous les logements disposent de leur terrasse privative.  

Travaux réalisés par notre entreprise Luxembourgeoise avec prestations de qualité  comme isolation par l’extérieur, chauffage au sol à fluide avec chaudière Buderus, carrelage grand format, robinetterie et appareillage sanitaire Villeroy et Boch + GROHE.  

Possibilité de personnaliser un ou plusieurs logements ; de base, les logements sont vendus finis avec une couche de peinture blanche prêt à emménager.  

Toutes commodités accessibles à pieds : commerces, transport, écoles (maternelle au collège), frontière  

Un investissement d’avenir dans un secteur géographique où l’immobilier est croissant et coté  

Démarrage de la construction : Septembre 2020.  

Loyers annuels estimés : 56 880 €. Rentabilité de 5.45 % minimum  

Possibilité de faire gérer les locations par une agence immobilière Luxembourgeoise qui gère plusieurs biens sur le secteur et qui loue principalement à des couples de français qui travaillent au Luxembourg.  

Contactez notre agence pour plus d’informations et obtenir une présentation complète du bien.
 Lucas +352 621 656 377 ; contact@agrandilux.lu